Descarga tu Paz y Salvo del IDU en Línea (Enlace Directo)
¿Necesitas el certificado de estado de cuenta o paz y salvo del IDU para un trámite notarial, compraventa o sucesión en Bogotá? No des más vueltas en la web de la entidad buscando el formulario de solicitud.
Hemos seleccionado para ti el acceso directo y seguro para que obtengas tu documento en pocos segundos de forma 100 % virtual y gratuita.
Solicita tu Paz y Salvo del IDU Aquí
¿Qué datos necesitas tener a la mano?
Al ingresar al enlace del IDU, la plataforma te solicitará los siguientes datos básicos de tu inmueble (los cuales puedes verificar en tu impuesto predial o escritura):
- Número de CHIP: (Suele iniciar con las letras AAA).
- Matrícula Inmobiliaria: Del inmueble.
- Dirección exacta: Registrada del predio.
Recomendación: Te aconsejamos descargar este certificado del IDU en una fecha cercana al trámite en la notaría, ya que estos documentos cuentan con un tiempo de vigencia limitado.
Es un documento oficial emitido por el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) conocido técnicamente como Certificado de Estado de Cuenta para Trámite Notarial”. Su función es certificar que un inmueble ubicado en Bogotá no presenta deudas pendientes por concepto de la contribución de valorización.
No, el trámite en línea es 100% gratuito y no requiere de ningún tipo de intermediarios si lo realizas directamente a través del portal oficial del IDU. Únicamente si decides solicitarlo de forma física en un punto presencial de la Red CADE, podría aplicar una tasa mínima de expedición).
Es un requisito indispensable que exigen las notarías de Bogotá para poder elevar a escritura pública cualquier acto de transferencia de dominio o afectación del inmueble, tales como: compraventas, sucesiones, donaciones, hipotecas o daciones en pago. Sin este documento, el proceso notarial se detiene.
El certificado tiene una vigencia limitada que suele estar sujeta a la fecha de expedición y a las actualizaciones catastrales o de cobros de valorización de la entidad. Por esta razón, se recomienda descargarlo en una fecha muy cercana al día programado para la firma de la escritura en la notaría.